廠房結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量檢測鑒定中混凝土、鋼及砌體結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗算應符合下列規(guī)定：
一、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的驗算應按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行。一般情況下，應進行結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的強度、穩(wěn)定、連接的驗算，必要時還應進行疲勞、裂縫、變形、傾復、滑移等的驗算。
對國家現(xiàn)行規(guī)范沒有明確規(guī)定驗算方法或驗算后難以判定等級的結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，可結(jié)合實踐經(jīng)驗和結(jié)構(gòu)實際工作情況，采用理論和經(jīng)驗相結(jié)合（包括必要時進行試驗）的方法，按照國家現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)設計統(tǒng)一標準》進行綜合判斷；
二、結(jié)構(gòu)或構(gòu)件驗算的計算圖形應符合其實際受力與構(gòu)造狀況；
三、結(jié)構(gòu)上的作用及作用效應分項系數(shù)及組合系數(shù)應分別按本標準第3.0.2條和第3.0.3條確定，并應考慮由于變形、溫度等因素造成的附加內(nèi)力；
四、當材料種類和性能符合原設計要求時，材料強度應按原設計值取用。
當材料的種類和性能與原設計不符或材料已變質(zhì)時，材料強度應采用實測試驗數(shù)據(jù)。材料強度的標準值應按國家現(xiàn)行標準《建筑結(jié)構(gòu)設計統(tǒng)一標準》有關規(guī)定確定。
取樣時不得損害結(jié)構(gòu)的正常工作；
五、當混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長期大于150℃時，應考慮溫度對材質(zhì)的影響；
六、驗算結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應采用實測值,并應考慮構(gòu)件截面的損傷、腐蝕、銹蝕、偏差、斷面削弱以及結(jié)構(gòu)或構(gòu)件過度變形的影響。
二、廠房結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量檢測鑒定報告中的主要符號
α、b、c、d——工業(yè)廠房可靠性鑒定子項的評定等級；
A、B、C、D——工業(yè)廠房可靠性鑒定項目或組合項目的評定等級；
一、二、三、四——工業(yè)廠房可靠性鑒定單元的評定等級；
R——結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗力；
S——結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的作用效應；
——結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)；
——計算跨度或計算長度；
l——跨度或長度；
h——框架層高或多層廠房層間高度；
H——鋼筋混凝土柱或框架總高，砌體結(jié)構(gòu)房屋總高；
——柱腳底面至吊車梁或吊車桁架上頂面的高度；
e——吊車軌道中心對吊車梁軸線的偏差；
Q——吊車起重量；
——砌體變形裂縫寬度；
Δ——單層工業(yè)廠房砌體墻、柱變形或傾斜值；
σ——多層廠房墻、柱層間變形或傾斜值。

廠房承重安全檢測鑒定單位檢測內(nèi)容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
檢測過程：
1、廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件。
3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點，建立驗算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房安全程度。
廠房評定：廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)組合項目的評定等級分為a、b、c、d四級，可按下列規(guī)定進行：
一、將廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)劃分為若干傳力樹。
二、傳力樹中各種構(gòu)件的評定等級，可分為基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件兩類，并應根據(jù)其所處的工藝流程部位，按下列規(guī)定評定：
1、基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件的評定等級，應在各自單個構(gòu)件評定等級的基礎上按其所含的各個等級的百分比確定：
（1）基本構(gòu)件：a級含b級且不大于30%；不含c級、d級；b級含c級且不大于30%；不含d級；c級含c級且小于10%；d級含d級且大于或等于10%。（2）非基本構(gòu)件：a級含b級且小于50%；不含c級、d級；b級含c級、d級之和小于50%，且含d級小于5%；c級含d級且小于35%；d級含d級且大于或等于35%。
2、當工藝流程的關鍵部位存在c級、d級構(gòu)件時，可不按上述規(guī)定評定等級，根據(jù)其失效后果影響程度，該種構(gòu)件可評為c級或d級。
三、傳力樹評級取樹中各基本構(gòu)件等級中的低評定等級。當樹中非基本構(gòu)件的低等級低于基本構(gòu)件的低等級二級時，以基本構(gòu)件的低等級降作為該傳力樹的評定等級；當出現(xiàn)低三級時，可按基本構(gòu)件等級降二級確定。
四、廠房評定單元的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的評級可按下列規(guī)定確定：a級含b級傳力樹且不大于30%；不含c級、d級傳力樹；b級含c級傳力樹且不大于15%；不含d級傳力樹；c級含d級傳力樹且小于5%；d級含d級傳力樹且大于或等于5%。
五、僅以結(jié)構(gòu)系統(tǒng)為評定單元的綜合鑒定評級，可按照本條第二款執(zhí)行。注：
①承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)包括地基基礎及結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
②傳力樹是由基本構(gòu)件和非基本構(gòu)件組成的傳力系統(tǒng)，樹表示構(gòu)件與系統(tǒng)失效之間的邏輯關系?；緲?gòu)件是指當其本身失效時會導致傳力樹中其它構(gòu)件失效的構(gòu)件；非基本構(gòu)件是指其本身失效是孤立事件，它的失效不會導致其它主要構(gòu)件失效的構(gòu)件。
③傳力樹中各種構(gòu)件包括構(gòu)件本身及構(gòu)件間的連接節(jié)點。

現(xiàn)場專項檢測：現(xiàn)場專項檢測要求準確、可靠，并具有一定代表性。因此，現(xiàn)場專項檢測應制定詳細的實施方案，以圓滿完成檢測任務。專項檢測一般應委托具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)實施。
（1）準備工作：準備工作是搞好現(xiàn)場檢測的基礎，因而檢測前要做好充分的準備，包括人員準備、設備機具準備、資料準備等。成立檢測小組，確定負責人，該負責人應熟悉現(xiàn)場檢測工作，并有一定的組織能力，小組成員應具有一定的建筑結(jié)構(gòu)檢測經(jīng)驗，持有相關的上崗證。檢測前需召集小組全體成員進行任務、技術(shù)和安全交底，使大家明確任務內(nèi)容和具體做法。
（2）現(xiàn)場檢測:目前所用的檢測方法有相應規(guī)范或標準（如國家標準或行業(yè)標準等）規(guī)定的檢測方法，有規(guī)范或標準建議的或擴大的檢測方法（如規(guī)范附錄中的方法），有地方標準的檢測方法及檢測單位自行開發(fā)或引進的檢測方法等。在檢測過程中，應選用國家標準或行業(yè)標準的檢測方法。
此外，應選用非破損或局部破損的檢測方法，以原房屋結(jié)構(gòu)的完整性，如采用破損檢測方法時，結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)不變。
進入現(xiàn)場后，應按檢測方案合理地安排工作，使整個檢測過程有序地進行。檢測注意事項如下：
1）檢測前應預先檢查現(xiàn)場準備工作是否落實，包括接通現(xiàn)場電源、水源、準備好腳手架，影響檢測的設備等是否已移開；同時檢查儀器等準備工作是否落實；
2）采用回彈法等非破損檢測方法時，應事先根據(jù)檢測方案的布置用色筆標出測區(qū)位置，并編號；
3）當選用局部破損的取樣檢測方法或原位檢測方法時，宜選擇結(jié)構(gòu)構(gòu)件受力較小的部位，并不得損害結(jié)構(gòu)的安全性；
4）當對古建筑和有紀念性的既有建筑結(jié)構(gòu)進行檢測時，應避免對建筑結(jié)構(gòu)造成損傷；
5）現(xiàn)場抽檢的樣本做好標識并妥為保存，在整個運輸過程中，應有專人負責保管，防止丟失、混淆或被調(diào)包；
6）每項檢測至少有2人參加，做好檢測記錄，記錄應使用的記錄紙，要求記錄數(shù)據(jù)準確、字跡清晰、信息完整，不得追記、涂改，如有筆誤，應進行杠改。
（3）補充檢測:當發(fā)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)不足需要增補數(shù)據(jù)時，或檢測數(shù)據(jù)有疑問需要重新檢測時，應進行補充檢測。補充檢測時，應盡量在現(xiàn)場檢測后盡快進行，并保持檢測人員及設備不變。
（4）善后工作:現(xiàn)場檢測結(jié)束后，根據(jù)合同的要求，對有破損的結(jié)構(gòu)（如鉆芯留下的空洞）應予以修補，修補后的結(jié)構(gòu)構(gòu)件應滿足承載力的要求。
三、復核驗算
根據(jù)現(xiàn)場檢測得到的房屋各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實際截面尺寸、材料強度及房屋結(jié)構(gòu)形式，按照有關建筑設計規(guī)范對房屋主要承重構(gòu)件強度、剛度進行復核驗算。只有當現(xiàn)場檢測結(jié)果與房屋原設計圖一致時，方可按原設計圖復核驗算。
四、鑒定評級
通過對所鑒定房屋的調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進行全面分析，綜合判斷，提出鑒定意見。
對房屋的危險性鑒定可參照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-1999）執(zhí)行，對房屋的可靠性鑒定可參照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標準》（GBJ144-1990）執(zhí)行。危險房屋鑒定及對有特殊要求的建筑及在偶然作用下的房屋危險性鑒定，除應符合上述標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關強制性標準規(guī)定。地震后特殊地基土地區(qū)或特殊環(huán)境中的民用建筑和工業(yè)廠房鑒定，除應符合上述標準外，尚應符合國家現(xiàn)行有關標準的要求。

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冷知識，這幾點關于房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定，你知道嗎？房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定是近幾年來普通的居民越來越關注的一個問題，因為近這幾年不斷有安全事故曝出。很多的購買房子的用戶都擔心他們所居住的房子是不合格的，所以都會請各種各樣的公司來進行鑒定，小編今天就為大家普及一下不同的房子在檢測時候所需要的費用，雖然會有略微的差異，但差距不會太大，希望大家可以參考這個價格，避免在有需要的時候被那些公司宰客。個就是對于農(nóng)村的普通的危房來說，因為農(nóng)村的很多危房，基本上都是面積小于300平米的。對于這一類房子來說，一般報價都是大約4000元，如果如果你的房子已經(jīng)超出了300平米這個范疇，那么面積就不按照，房屋來算了，是按照具體的面積大小，一般來說價格在五元到20元不等一平米。第二就是對城市里的小區(qū)進行整棟樓的房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定，對于這種房子，如果擁有了小區(qū)的具體的設計圖，了解了它相關的復雜程度，，絕大多數(shù)的公司都會選擇以8000元1棟左右的價格來具體的實施。第三種就是對很多的廠房來進行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定，其實絕大多數(shù)的廠房是用不到房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定這一項需求的，因為他們都有的廠房安全檢測，但是廠房安全檢測更偏向于對于設備的檢測，而房屋結(jié)構(gòu)安全檢測顧名思義，就一定是更偏向于對廠房的結(jié)構(gòu)來進行檢測，如果你認為自己廠房的結(jié)構(gòu)有失偏頗的話，那么這也是一種可以擁有的選擇。希望以上可以幫到你解決實際問題！

廠房安全檢測內(nèi)容：
1、調(diào)查房屋建造信息資料。包括：查閱工程地質(zhì)勘察報告、設計圖紙、施工記錄、工程竣工驗收資料，以及能反映房屋建造情況的其他有關資料信息；
2、調(diào)查房屋的歷史沿革。包括：使用情況、檢查檢測、維修、加固、改造、用途變更、使用條件改變以及災害損壞和修復等情況；
3、檢查核對房屋實體與圖紙(文字)資料記載的一致性；
4、檢查房屋的結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造連接及結(jié)構(gòu)體系；
5、檢查測量房屋的傾斜和不均勻沉降；
6、調(diào)查房屋現(xiàn)狀。包括：建筑的實際狀況、使用情況、內(nèi)外環(huán)境，以及目前存在的問題；
7、調(diào)查房屋今后使用要求。包括：房屋的目標使用期限、使用條件、內(nèi)外環(huán)境作用等；
8、抽樣或全數(shù)檢查測量承重結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的裂縫、位移、變形或腐蝕、老化等其他損傷，采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度及損傷性質(zhì)；
9、根據(jù)結(jié)構(gòu)承載能力驗算的需要，抽樣檢查結(jié)構(gòu)材料的力學性能,必要時可檢測結(jié)構(gòu)上的荷載或作用,應補充勘察工程地質(zhì)情況；
10、必要時可通過荷載試驗檢驗結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的實際承載性能,當有較大動荷載時應測試結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的動力反映和動力性能。