防水補(bǔ)漏工程的落實(shí)在房屋維修保養(yǎng)過程中，是有效預(yù)防漏水危害為基礎(chǔ)的手段之一，能夠起到防范于未然以的施工水平為基礎(chǔ)配合優(yōu)化的服務(wù)導(dǎo)入呈現(xiàn)的服務(wù)特點(diǎn)，為漏水的發(fā)生做好全面的防護(hù)。
一、前期的內(nèi)容排查服務(wù)落實(shí)
防水補(bǔ)漏工程為了更好的確?；┕さ穆鋵?shí)在進(jìn)行施工開展前，會(huì)深入針對(duì)性的工程排查工作，尤其對(duì)于漏水的區(qū)域，如衛(wèi)生間與廚房等，品質(zhì)保障的防水補(bǔ)漏工程施工都會(huì)做好系統(tǒng)全面的排出服務(wù)落實(shí)，以排查內(nèi)容的展現(xiàn)為基準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)而確保后續(xù)施工的針對(duì)性和完整性；
二、施工服務(wù)的優(yōu)化落實(shí)
市場(chǎng)認(rèn)可度高的屋面防水補(bǔ)漏工程在具體的施工服務(wù)落實(shí)過程中，會(huì)注重品質(zhì)的把控，從施工服務(wù)的細(xì)項(xiàng)落實(shí)注意事項(xiàng)為基準(zhǔn)，確保所有施工內(nèi)容及流程都能有序的按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開展。優(yōu)化的施工服務(wù)開展，也為漏水防護(hù)功效的大化確保提供了更強(qiáng)有價(jià)值的保障；
三、后續(xù)服務(wù)的需求化導(dǎo)入
防水補(bǔ)漏工程在后續(xù)服務(wù)的導(dǎo)入上也盡可能的做到了有序的實(shí)現(xiàn)，尤其在遇到延展服務(wù)的需求過程中，廣受好評(píng)的防水補(bǔ)漏工程更是會(huì)、系統(tǒng)全面的導(dǎo)入，這就從側(cè)面為售后服務(wù)的延展落實(shí)提供了更為周全的保障；
依托防水補(bǔ)漏工程的三大施工服務(wù)特點(diǎn)，可以得知在服務(wù)施工落實(shí)的過程中，的防水補(bǔ)漏工程有著標(biāo)準(zhǔn)的求服務(wù)落實(shí)，從服務(wù)流程出發(fā)更好的導(dǎo)入更為規(guī)范和的落實(shí)，進(jìn)而為防水補(bǔ)漏效果的開展提供佳的保障落實(shí)。

防水補(bǔ)漏的價(jià)格跟一下幾個(gè)方面有關(guān)：
1防水補(bǔ)漏的位置 2防水補(bǔ)漏的面積
3防水補(bǔ)漏的材料 4防水補(bǔ)漏的難易程度
防水補(bǔ)漏的材料有：
1 涂料：防水密封涂料，聚合物建筑防水乳膠，熱溶性改性瀝青涂料‘
2防水劑：有機(jī)硅防水劑，克滲王，
3卷材：高分子復(fù)合自粘卷材，自粘防水卷材 根據(jù)防水部位的不同選擇不同的材料，

比如衛(wèi)生間一般價(jià)格在1000左右就可以做好了，像屋頂這樣的一般在1500左右就可以了。

防水施工工藝及施工方法

(一)地下室底板施工

1.施工工藝流程

施工順序:先細(xì)部，后整體。

驗(yàn)收基層(找平層)→清掃基層(找平層)→涂刷冷底子油(JS防水涂料:設(shè)備用房

范圍底板增做，在涂刷冷底子油之下)處理復(fù)雜部位(附加層)一驗(yàn)收→鋪貼聚

酯胎SBS卷材→接縫加強(qiáng)處理→驗(yàn)收→下道工序施工。

2.找平層施工

(1)當(dāng)基礎(chǔ)墊層施工完畢后，作20mm厚1:2水泥砂漿找平層，地下室找平層施工

質(zhì)量應(yīng)符合GB50208-2011《地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。且陰陽角處應(yīng)做

半徑不小于50mm的圓弧并壓光。

(2)對(duì)集水井、承臺(tái)井、電梯井等所有陰陽角部位，找平層在陰陽魚處均應(yīng)做成R

角?；鶎討?yīng)干燥，含水率宜小于9%;鋪貼防水層的基層按設(shè)計(jì)要求施工完畢

并經(jīng)養(yǎng)護(hù)后干燥(其檢測(cè)方法為:在基層上鋪一塊1米*1米的防水卷材，并使之

緊貼基層:每隔4小時(shí)翻開檢查一下，若沒有水珠出現(xiàn)，則證明基層已干燥)。

卷材防水層正常施工溫度范圍為+5~+35℃:冷粘法施工溫度不宜低于+5℃:本工

程采用熱熔法施工，施工溫度不宜低于-10℃。為了進(jìn)度需要，當(dāng)遇陰雨天氣，基

面潮濕時(shí)，應(yīng)涂刷濕固化型膠粘劑或潮濕界面隔離劑。

3.JS防水涂料施工

(1)基面處理:施工面要求干燥、堅(jiān)實(shí)、平整、無塵土、無油污、含水率<8%。

(2)材料的使用:按A組份:B組份=1:2的重量比，將A組份倒進(jìn)B組份內(nèi)攪拌均

勻至顏色黑亮為準(zhǔn)，攪拌時(shí)間約為3分鐘。

(3)施工S防水涂料分兩遍進(jìn)行施工用橡膠刮板均勻地涂刮層涂料，在第

一層涂層表干后方可進(jìn)行下一道涂層施工，第二道涂料的涂刮方向應(yīng)與道

的涂刮方向垂直。

(4)保護(hù)層施工:在第二道涂層尚未固化前，在其表面撒上粗砂或細(xì)石米，待涂層干固后可進(jìn)行保護(hù)層施工。


4.涂刷冷底子油。

涂刷基層處理劑(冷底子油)時(shí)要用板刷或棕刷來涂刷，蘸油要少，涂刷要均勻，愈

薄愈好，但不得留有空白。要均勻一致，不得有露白處，切勿反復(fù)涂刷，干燥

4小時(shí)以上至不粘腳后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。

5特殊結(jié)構(gòu)部位的加強(qiáng)層防水施工

(1)陰、陽角部位的附加層處理

本工程柔性卷材防水采用熱熔法施工，防水層施工前，應(yīng)按施工要求在陰陽角處

以熱熔粘貼法鋪粘SBS防水卷材，先做好滿鋪陰、陽角部位的附加層，范圍為以

陰陽角為中心兩邊寬度均為250mm。(此項(xiàng)工作在鋪貼大面積防水前施工完成)。



展修金制壓殺收口固



56春村營水層

看材收口方式 香材收口方式



(2)基礎(chǔ)墊層與外墻邊線砌筑保護(hù)磚墻(磚胎膜)接頭防水處理:在墊層澆筑完畢

強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa后，在墊層上沿外墻邊線砌筑保護(hù)磚墻(磚胎膜)240mm厚，磚

胎膜上抹20mm厚13水泥砂漿找平層，在磚胎膜與基礎(chǔ)墊層平面的陰 陽角處

做防水附加層。在進(jìn)行磚胎膜表面防水施工時(shí)，上口平面應(yīng)預(yù)留200-300mm不

能鋪粘，并做好相應(yīng)的保護(hù)措施(如砌一四磚)，為以后地下室外墻防水層施工時(shí)

做接頭處理。

鋼筋砼結(jié)構(gòu) 鋼筋砼結(jié)構(gòu)

改性瀝青密封音密封 改性瀝青密封音密封

鍍鋅金屬壓條收口固定 鍍鋅金屬壓條收口固定

SES卷材防水層 SES卷材防水層

卷材收口方式一 卷材收口方式二



(3)塔基坑防水處理待塔基坑內(nèi)的陰 陽角防水附加層做完后，上沿口每邊預(yù)留

300mm-500mm的搭接材料，以后與底板卷材熱熔粘接。(所留接頭需由土建方

砌一匹磚加強(qiáng)保護(hù))在鋪平面與立面相連的卷材，應(yīng)先鋪貼平面，然后由下向上鋪貼，并使卷材緊貼陽角，不應(yīng)空鼓。

(4)電梯井基坑及集水坑防水處理:在電梯井基坑防水施工前，應(yīng)對(duì)基坑內(nèi)的各

個(gè)陰、陽魚部位做防水附加層處理，范用為以陰陽角為中心兩邊寬度均為

250mm。在陽陽角交匯處的防水附加層應(yīng)無翹邊和空鼓現(xiàn)象，后做電梯井基坑的大面防水層。

鋼筋砼結(jié)構(gòu) 鋼筋砼結(jié)構(gòu)

改性瀝青密時(shí)膏密H

改性瀝青密封音密封

鍍鋅金屬壓條收口固定 鍍鋅金屬壓條收口固定

SES卷材防水層 SHS卷材防水層

卷材收口方式一 卷材收口方式二。