地下室伸縮縫漏水原因
大部分時候一個部位漏水都是因為本身防水施工出現(xiàn)了問題，只有少數(shù)是由于天氣、人為等外因，地下室伸縮縫漏水同樣如此。
1、止水帶埋設(shè)位置不準確
定位不準確，止水帶嵌入過程中扭曲、歪斜、嚴重錯位。止水帶中間的空心環(huán)與與伸縮縫中心不重合，影響止水帶變形能力。此外，固定方法不當，止水帶也會出現(xiàn)經(jīng)常固定不牢的情況。
2、止水帶與兩側(cè)混凝土結(jié)合不嚴密
底板水平安裝止水帶時，止水帶以下混凝土不易振搗密實，經(jīng)常出現(xiàn)蜂窩麻面。此外，止水帶與混凝土間的水份蒸發(fā)后留下縫隙，成為滲水通道。垂直伸縮縫澆筑兩側(cè)混凝土?xí)r，振搗不密實。
3、對橡膠止水帶缺少有效保護
地下室伸縮縫兩側(cè)混凝土澆筑時間不同時，后澆混凝土中另一半外露部分止水帶缺少有效的防護結(jié)構(gòu)，或施工時碰撞破壞防護結(jié)構(gòu)措施。此外，在施工期間止水帶可能會被釘子、鋼筋和其他鋒利工具損壞和切割。

在符合上述要求的前提下，解決措施力求經(jīng)濟耐用，施工方便。將伸縮縫清洗干凈（舊的建筑物把伸縮縫內(nèi)的所有填充材料全部取出，將松動的混凝土，老化的漆膜除去，直到露出新的混凝土表面為止。）補縫前對伸縮縫處的混凝土表面認真清掃。

伸縮縫堵漏效果與材料關(guān)系十分密切，材料為堵漏技術(shù)提供基本條件和起著保障作用，性能的，高品位的材料終要在使用技術(shù)中體現(xiàn)出來，無論什么材料它一定要與堵漏技術(shù)操作相匹配、相適應(yīng)。

結(jié)構(gòu)層是屋蓋系統(tǒng)主要的層次，它支撐屋蓋上所有荷載，結(jié)構(gòu)層的強度和剛度是屋蓋安全使用的關(guān)鍵，其質(zhì)量直接影響防水層和其他層次的質(zhì)量。結(jié)構(gòu)層由結(jié)構(gòu)設(shè)計計算確定，平屋面大部分為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，分為現(xiàn)澆鋼筋混凝土和裝配式鋼筋混凝土兩種。結(jié)構(gòu)層對防水層影響大的是結(jié)構(gòu)板面的剛度和溫差收縮變形引起伸縮。剛度大，撓度小, 變形就小，防水層受它的拉伸變形也小。因此，加強板的剛度，合理設(shè)置變形縫，減輕屋面荷載都是有效地減少對防水層不利影響的措施。

為了屋面排水通暢，應(yīng)將屋面做成一定坡度。過去平屋面要求室內(nèi)頂棚水平，那只得在屋面上墊出坡度。廣西防水補漏常用的材料有爐渣（焦渣）、白灰爐渣、保溫材料等，但由于容重大，吸水率高而被逐漸淘汰, 但目前又找不出容重輕、吸水率低、價格便宜的找坡材料，因此這已成為設(shè)計上的一大難題。容重大的材料，大大加重了屋蓋負荷，提高結(jié)構(gòu)造價。吸水率大的材料，一旦施工遇雨水，或施工用水侵入，上部做了防水層，水永遠蒸發(fā)不了, 溫度升高時，水變成氣，使防水層產(chǎn)生鼓泡，防水層受到拉伸或破壞。正因找坡層材料數(shù)量大，造價提高，從而提出了結(jié)構(gòu)找坡方案，當頂棚有吊頂或不要求水平時，將結(jié)構(gòu)板做成一定坡度，這樣既省工省料，屋面防水補漏又減輕結(jié)構(gòu)荷載，也解決了屋面排水通暢。因此，設(shè)計應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)找坡。

正置式屋面的保溫層埋在防水層下，避免雨水侵入，以其使用功能，但當保溫材料是開孔吸水的，室內(nèi)帶有高濕度的空氣通過結(jié)構(gòu)板毛細孔滲透至保溫層，在保溫層中很易結(jié)露成冷凝水，這就使保溫層的含水率增大, 大大地降低保溫層性能。因此，防水工程公司在緯度40°以北，且室內(nèi)空氣濕度大于75%,或其他室內(nèi)空氣濕度常年大于80%環(huán)境的保溫層下應(yīng)設(shè)置隔汽層，隔汽層應(yīng)采用氣密性、水密性好的材料，可采用瀝青涂料和防水卷材。