舊城拆除是指對城市中老舊、危險(xiǎn)、不符合現(xiàn)代發(fā)展需求的建筑進(jìn)行拆除或改造的行為。舊城拆除通常發(fā)生在城市更新、城市重建、城市改造等過程中,旨在提升城市形象、改善城市環(huán)境、優(yōu)化城市功能。
舊城拆除也面臨一些挑戰(zhàn)和爭議。一方面,拆除舊城可能導(dǎo)致大量的歷史文化遺產(chǎn)的破壞和喪失,引發(fā)文化保護(hù)的爭議。另一方面,拆遷居民可能面臨生活穩(wěn)定性的問題,如失去住房、失去社區(qū)等。
舊城拆除的步驟如下:
拆遷人收到征地批文后,到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口,以及全部房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門大量核實(shí)。
對所有的被拆遷人逐戶走訪,全面進(jìn)行宣傳接觸,了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定,及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案,確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。
持有關(guān)的國家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案,向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后,方可進(jìn)行拆遷。
拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放,拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布,同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi),拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。
根據(jù)簽訂的協(xié)議書實(shí)施拆遷。