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關(guān)于舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定如下:“拆”,是指將土地上原有的建筑物或其他拆除物拆除;“遷”,是指對(duì)原土地使用者的暫時(shí)或遷移。

舊城拆除工廠的施工準(zhǔn)備：
1、技術(shù)準(zhǔn)備工作。
房屋拆除工程涉及區(qū)域的建筑及設(shè)施分布情況資料。弄清房屋建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。
學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)范和技術(shù)文件。
向進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行技術(shù)教育。
2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備。
施工前，要認(rèn)真檢查影響房屋拆除工程施工的各種外接線路的切斷、遷移工作是否完畢，確認(rèn)后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內(nèi)的物資、設(shè)備。
疏通運(yùn)輸?shù)缆罚油ㄊ┕ぶ信R時(shí)電源。
切斷被拆房屋建筑物的水、電等。
向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險(xiǎn)區(qū)域設(shè)置警戒標(biāo)志。

舊城拆除工廠施工工藝流程：
1、施工順序。
本工程采用手動(dòng)工具進(jìn)行人工拆除建筑，施工程序應(yīng)從上至下，分層拆除，依照先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)原則進(jìn)行拆除。
屋檐、陽(yáng)臺(tái)、雨棚、外樓梯等在拆除施工中容易失穩(wěn)的外挑構(gòu)件，先予拆除。
拆除框架結(jié)構(gòu)建筑，按樓板、次粱、土梁、柱子的順序進(jìn)行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構(gòu)件，應(yīng)與建筑結(jié)構(gòu)整體拆除進(jìn)度相配合，不得拆除。
屋的承重梁、柱，應(yīng)在其所承載的全部構(gòu)件拆除后，再進(jìn)行拆除。
2、留設(shè)作業(yè)通道。
拆除工程的施工現(xiàn)場(chǎng)有作業(yè)通道方便運(yùn)輸工具通行。非作業(yè)通道利用警示帶隔開，并懸掛標(biāo)志牌。
3、樓板（包括平屋面）拆除，應(yīng)符合以下要求：
樓板捶擊粉碎后應(yīng)暫時(shí)保留其鋼筋網(wǎng)，待切割放梁前割除。
建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設(shè)置。
4、次粱拆除，應(yīng)將梁的二端各鑿一條寬0.1m的切割縫，割斷一端鋼筋（先下層，后上層），使次梁一端自然向另一端傾拆后，割斷另端鋼筋（先上層，后下層），用繩索將次梁放道下層露而破碎。
5、立柱拆除應(yīng)按下列程序進(jìn)行：
為防止立柱倒塌時(shí)的沖擊力對(duì)結(jié)構(gòu)造成破壞，立柱倒塌方向應(yīng)選擇在下層粱或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側(cè)的構(gòu)造筋割斷，向倒塌方向拉斷。

關(guān)于舊城拆除工廠文明施工注意事項(xiàng)：
1、清運(yùn)渣上的車輛應(yīng)在在施工封閉范圍內(nèi)停放；清運(yùn)渣上的車輛應(yīng)封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣上的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，做到夜間不施工，減少對(duì)周圍環(huán)境的噪音影響。
2、對(duì)地下的各類管線，施工前在地而上設(shè)置明顯標(biāo)志，并標(biāo)明管線用途，行進(jìn)方向。對(duì)檢查井、污水井也采取相應(yīng)的保護(hù)措施。
3、拆除工程施工時(shí)，為降低粉塵時(shí)人員及環(huán)境影響，我方將設(shè)專人向被拆除的部位灑水降塵。
4、拆除工程完工后，我方將及時(shí)將施工渣上清運(yùn)出場(chǎng)，做到不積壓。
5、拆除建筑時(shí)，當(dāng)遇有易燃、及保溫材料時(shí)，嚴(yán)禁明火作業(yè)。施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置消防車道，并應(yīng)保持暢通。施工現(xiàn)場(chǎng)道路保持兩方向暢通，消防車輛能夠及時(shí)進(jìn)入事發(fā)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援工作。
6、對(duì)工人進(jìn)行崗前教育，施工作業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的施工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行，不得在施工場(chǎng)地范圍外堆放物料、機(jī)具等。
7、工人進(jìn)入拆舊現(xiàn)場(chǎng)，戴好帽，不得穿拖鞋，不得飲酒，不得帶病上崗。

舊城拆除拆除工廠的管理措施：
1、經(jīng)過(guò)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況了解，針對(duì)本工程的施工難度特點(diǎn)，依據(jù)我公司機(jī)械設(shè)備和技術(shù)力量，擬投入了足夠的人員和機(jī)械、設(shè)備來(lái)完成本次拆除任務(wù)。
2、在合同工期內(nèi)完成所有拆除及相關(guān)工作任務(wù)。并承諾在計(jì)劃工期內(nèi)提前或按時(shí)完成本工程的所有施工環(huán)節(jié)，按照甲方的要求，按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。