長期以來石墨冷凝器傳統(tǒng)的清洗方式如機(jī)械方法（刮、刷）、高壓水、化學(xué)清洗(酸洗)等在對設(shè)備清洗時出現(xiàn)很多問題：不能完全清理水垢等沉積物，并對設(shè)備造成腐蝕，殘留的酸對材質(zhì)產(chǎn)生二次腐蝕或垢下腐蝕，導(dǎo)致更換設(shè)備，此外，清洗廢液有毒，需要大量資金進(jìn)行廢水處理。

造成冷凝器換熱能力不足的原因很多，比如：冷卻海水溫度過高或流量不足；液態(tài)制冷劑過多導(dǎo)致冷凝器有效換熱面積下降；換熱面臟污導(dǎo)致?lián)Q熱系數(shù)下降。為此，為降低冷凝溫度和增加過冷度，在系統(tǒng)運(yùn)行中檢查冷卻水泵的流量；平時保養(yǎng)中檢查制冷劑的充注量，避免制冷劑充注過多；養(yǎng)成定期檢查和清洗冷凝器表面水垢的習(xí)慣。

保持冷凝器處于佳換熱狀態(tài)，有效提高機(jī)組整體效率，降低運(yùn)行成本。 減少空調(diào)的保養(yǎng)維護(hù)成本，減少化學(xué)藥劑的使用，減少冷凝器換熱管的腐蝕。 防止空調(diào)壓縮機(jī)超負(fù)荷工作，延長機(jī)組使用壽命。