肉鴿養(yǎng)殖場拆遷評估 紹興果樹評估

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 針對評估問題我們?yōu)槟哒\服務(wù)，為您的損失評估爭取更多合法利益。

 我國正在用幾十年的努力來創(chuàng)造一個中國的奇跡，而在這個發(fā)展的過程中，因法制的不健全，侵權(quán)糾紛不斷。在發(fā)展城鎮(zhèn)化及配套設(shè)施的過程中，無論是老百姓還是企業(yè)法人，“拆”成為了改變舊貌換新顏的的重要手段。在利益損害的主體之中，企業(yè)被推倒了風(fēng)口浪尖上。

企業(yè)遇到拆遷.必然后給企業(yè)帶來損失.那么損失如何計(jì)算-如何能讓對方認(rèn)可-又有哪些損失可以得到補(bǔ)償-由海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所為您解憂-拆遷損失補(bǔ)償

資產(chǎn)評估的作用 

資產(chǎn)評估主要揮以下三個方面的作用:

1.咨詢作用 

從某種意義上說.資產(chǎn)評估屬于一種技術(shù)咨詢活動.具有咨詢的作用.咨詢的作用是指資產(chǎn)評估結(jié)論為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供化估價意見.該意見本身雖然沒有強(qiáng)制執(zhí)行的效力.但可以作為當(dāng)事人要價和出價的參考. 

2.鑒證作用 

鑒證由鑒別和舉證兩個部分組成.鑒別是依據(jù)原則對資產(chǎn)交易的現(xiàn)時價格做出的立判斷.而舉證則為該判斷提供理論和事實(shí)支撐.使之做到言之有理.持之有據(jù). 

  海潤京豐資產(chǎn)評估有限公司(簡稱海潤京豐).是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評估資格的全國性評估公司.公司匯聚了大批行業(yè).數(shù)十位法律.經(jīng)濟(jì).會計(jì).工程技術(shù)領(lǐng)域的人才.同時與國外評估機(jī)構(gòu)及準(zhǔn)則保持著密切的合作關(guān)系.公司具備的評估方法和手段.完善的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì).是一家集人才.技術(shù).經(jīng)驗(yàn)于一體的評估機(jī)構(gòu). 

  北京海潤京豐資產(chǎn)評估事務(wù)所.本公司提供拆遷損失評估.經(jīng)營損失評估.停產(chǎn)損失評估服務(wù).經(jīng)營損失是指受損失主體過去的或者正在生的有關(guān)交易或者事項(xiàng)導(dǎo)致某項(xiàng)資產(chǎn)的資產(chǎn)價值生了全部或者部分的實(shí)質(zhì)性損失.或?qū)е陆?jīng)濟(jì)利益的無對價流出.其中.資產(chǎn)價值包括使用價值.轉(zhuǎn)讓價值.可變現(xiàn)價值等.生經(jīng)營損失.應(yīng)當(dāng)在核實(shí)的基礎(chǔ)上.依據(jù)確鑿.合法.有效的證據(jù).通過經(jīng)營損失評估認(rèn)定經(jīng)營損失金額及形成原因.

經(jīng)營損失評估屬于資產(chǎn)評估的一類.假設(shè)一個經(jīng)濟(jì)主體正常經(jīng)營時.它的獲利能力是持續(xù)性的而且是可預(yù)測的.但是.一旦這種經(jīng)營能力受到外來因素的影響而不能獲利甚至虧損時.就會產(chǎn)生經(jīng)營損失.

拆遷損失評估分三個方面:

不動產(chǎn)損失評估(指不能隨遷的財(cái)產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償價值評估)

停產(chǎn)損失評估(指因拆遷而停產(chǎn)給經(jīng)濟(jì)體造成的損失價值評估)

拆遷費(fèi)評估(指隨遷財(cái)產(chǎn)拆遷的全部合理費(fèi)用)

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