2022年的雄華新區(qū)從初的規(guī)劃設(shè)計階段過渡到了全面建設(shè)階段，今年是非常重要的一年，大批的醫(yī)院，金融機構(gòu)總部，大型的國企央企總部以及高等院校已經(jīng)紛紛開始落地雄安?？蓜e小看這些的項目，很多一線城市一個都沒有。這就再次驗證了循環(huán)新區(qū)對比深圳和浦東的說法，距離雄安新區(qū)近的是白溝，和雄安接壤，一定可以借機騰飛。目前只需要18萬就可以買一套房子，未來能漲到多少呢？評論區(qū)留下您的觀點。

2022年雄安新區(qū)房價是多少呢？這是一個偽命題。為什么這么說？因為雄安新區(qū)它是國家規(guī)劃，國家建設(shè)，沒有開發(fā)商，也沒有商品房，所以就不存在商品房的買賣，所以就不存在價格這個說法。那么大家所說的雄安房價指的是哪里呢？基本上就是指雄安新區(qū)周邊的城市，可以確定就是雄安新區(qū)旁邊的白溝這里的房價，公寓價格7000至8500，住宅價格一萬至14000。詳細給大家解讀一下。

投資的客戶基本上以公寓項目為主，有19萬送精裝修的活動有均價8500買一層送一層的小復(fù)式，一套總房款才30多萬，不管是自助還是投資都是可以選擇的，但是很多人也許會問，我買的或者咨詢到的房子是9000多一平米啊，這里不方便透露，可以私信聯(lián)系。咱們接著說白溝住宅的情況，住宅項目依舊樓盤不多， 80多平米的小兩居首付30萬左右，小三居首付40萬左右，住宅依舊是剛需和改善客戶為主，當然資金充裕的話，投資也是可以選擇的。

局勢發(fā)生變化以后，什么是才是重要的呢？是吃飽肚子，第二得有實力對不對？北方各省雖然這些年經(jīng)濟不太好，但是北方七個省的糧食總產(chǎn)量可占全國的一半，東三省的石油占全國的22%，河北省的鋼鐵產(chǎn)量占全國的1/4，這才是核心的東西。并且在2014年國家就開始布局京津冀一體化城市群， 2017年國家成立雄安新區(qū)，大規(guī)模施工建設(shè)高速高鐵，地鐵等舉世的工程逐步完善，教育，科技，醫(yī)療，國際央企產(chǎn)業(yè)同步入駐進行當中。

要從本質(zhì)上去看，北京大城市病一直是存在的，并且一直在加重，上層也在不斷地尋求突破，解決這一歷史性的難題。比較的就是08年北京奧運會前把首鋼整體搬到了河北唐山。 2014年開始，北京已經(jīng)開始疏解一些不必要的低端產(chǎn)業(yè)， 2019年1月11日，北京市行政中心正式遷入北京副首都中心，疏解幾十萬人口。但是這遠遠是不夠的。大家看環(huán)京房價暴跌的時間是2017年4月，因為2017年4月1日雄安新區(qū)成立的首要目的就是疏解北京非首都功能，未來北京的國企，央企等等高新產(chǎn)業(yè)都要搬到雄安新區(qū)，企業(yè)和人口的搬遷就導(dǎo)致北京以及周邊的住房需求急劇下降，沒有了市場的需求，房價必然暴跌，于是出現(xiàn)了環(huán)京房子腰斬的局面，并且這一局面還在持續(xù)加重，短期內(nèi)再無上漲的可能。這樣卻讓剛需者看到了希望，讓投資者血本無歸。大量產(chǎn)業(yè)，人口轉(zhuǎn)移到雄安新區(qū)，但是雄安的房子是禁止交易買賣的，通常都是一座城市的房價大漲以后才會采取限購政策。雄安新趨勢未雨綢繆成立之初就禁止房子交易，這是史上次，也是有史以來嚴厲的房產(chǎn)政策。

雄安新區(qū)十年就可以建設(shè)好，年是規(guī)劃和建設(shè)，后五年是建設(shè)加人才引進加企業(yè)引進。深圳特區(qū)用了40年，浦東新區(qū)用了30年。建設(shè)深圳和浦東的時代，國內(nèi)經(jīng)濟可以說非常一般，非常差，是摸著石頭過河的階段。而建設(shè)雄安新區(qū)在國富民強，又有建設(shè)深圳和浦東的經(jīng)驗。而雄安新區(qū)是承接北京的非首都功能，大批央企國企都要落戶到雄安新區(qū)，對人才和企業(yè)都有十分大的吸引力。雄安新區(qū)千年大計，國家大事，并不是建設(shè)1000年。雄安新區(qū)功在當代，利在千秋，我覺得應(yīng)該這樣去理解。