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抗震鑒定與加固的目標(biāo)：后續(xù)使用年限50年的現(xiàn)有建筑，具有與現(xiàn)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011相同的設(shè)防目標(biāo)；后續(xù)使用年限少于50年的現(xiàn)有建筑，在遭遇同樣的地震影響時(shí)，其損壞程度略大于按后續(xù)使用年限50年鑒定的建筑。（“鑒定標(biāo)準(zhǔn)”第1.0.1條）
如果《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的后續(xù)使用年限很短，臨時(shí)建筑（5年）甚至可以不進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，那么，其在中震、大震下的抗震性能將無(wú)法。
所以，《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的后續(xù)使用年限至少需要30年！其概念,很大程度上是從抗震設(shè)計(jì)上來(lái)說(shuō)的，和既有建筑的“后續(xù)使用年限”有所不同。
以內(nèi)地為，例沿海地區(qū)的典型生產(chǎn)廠房，建筑物抗震設(shè)防烈度為七度，抗震等級(jí)為三級(jí)，抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，一層地面堆載為5.0kN/m2，二層以上樓面承載為6.0kN/m2，其抗震要求及樓地面承載要求均不能滿足電子信息機(jī)房的使用要求，需對(duì)整幢建筑進(jìn)行全面結(jié)構(gòu)加固。
將建筑物由生產(chǎn)廠房改為電子信息機(jī)房，活荷載增加幅度較大，結(jié)構(gòu)加固基本涉及整幢建筑物。正式加固設(shè)計(jì)前進(jìn)行抗震鑒定，鑒定參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《GB50023-2009建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》第1.0.6條規(guī)定。
廠房建筑普遍存在的問(wèn)題主要體現(xiàn)在：
1）底層部分柱抗彎強(qiáng)度不足；
2）大部分框架梁、次梁正截面抗彎承載力不足；
3）底層、樓層、屋面層樓板正截面承載力不足。
針對(duì)上述問(wèn)題，結(jié)構(gòu)加固通常采用如下方法：
1）梁粘貼碳纖維/粘鋼進(jìn)行正截面加固（用于主機(jī)房主、次梁）；
2）梁增大截面進(jìn)行正截面加固（用于電力室主、次梁）；
3）柱外包鋼進(jìn)行大偏心受壓加固；
4）樓板粘貼碳纖維/粘鋼進(jìn)行正截面加固（用于主機(jī)房）。
房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)受理房屋安全鑒定申請(qǐng)后，將按照成都市房屋安全使用管理規(guī)定的要求服務(wù)內(nèi)容：既有建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定與評(píng)估；已建房屋工程質(zhì)量鑒定與評(píng)估，一般是出于辦理權(quán)證的目的；“爛尾工程”復(fù)工和續(xù)建時(shí)鑒定評(píng)估；房屋改建抗震鑒定房屋安全鑒定房屋安全鑒定類(lèi)房屋抗震安全鑒定。a,在裝修過(guò)程中,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載,給房屋整體性,抗震性和結(jié)構(gòu)安全帶來(lái)隱患.b,為了滿足使用要求,擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),改變房屋原有受力狀態(tài).c,未經(jīng)設(shè)計(jì)和安全審定,擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等.
