隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,時(shí)過境遷,有很多老的廠房人們會選擇進(jìn)行拆除,那么廠房拆除的時(shí)候需要注意哪些問題呢?
如果因?yàn)檫^于老舊、城市發(fā)展需要、公共設(shè)施建設(shè)等等因素而需要武漢廠房拆除的話,在拆除之前就需要對該廠房進(jìn)行估,看看這套廠房的決定日后賠償?shù)慕痤~藕方案等等。在廠房拆除估要注意些什么?
大家應(yīng)該都知道廠房拆除是一項(xiàng)較為大型且有難度的工程,那么為什么要進(jìn)行廠房拆除呢?其實(shí)廠房拆除的原因主要體現(xiàn)在建筑物無法滿足基本使用要求而進(jìn)行的拆除,也有因使用功能的改變或規(guī)劃、環(huán)境方面的要求而進(jìn)行拆除。
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鋼結(jié)構(gòu)廠房的主要優(yōu)點(diǎn)有:
質(zhì)量輕,強(qiáng)度高,跨度大:鋼材的密度雖比其他建筑材料大,但其強(qiáng)度很高,同樣受力情況下,鋼結(jié)構(gòu)自重小,可以做成跨度較大的結(jié)構(gòu)。
施工工期短:廠房的架構(gòu)件主要制作在工廠內(nèi)預(yù)制完成,運(yùn)到現(xiàn)場后進(jìn)行安裝,裝配式工作,搭建便捷。
防火性高:當(dāng)鋼材表面溫度在150℃以內(nèi)時(shí),其強(qiáng)度變化很小,當(dāng)溫度超過150℃時(shí),其強(qiáng)度明顯下降。一般會將防火涂料涂在鋼結(jié)構(gòu)的表面,進(jìn)而形成一層保護(hù)膜,使構(gòu)件耐火極限提升。當(dāng)然,對防火分區(qū)的合理劃分,對防火卷簾的使用等也是非常重要的。
防滲防水:雨水的滲入主要是通過節(jié)點(diǎn)或縫隙,要做到防滲防水,需在螺釘口使用密封墊圈后采用隱藏式固定,在板的搭接處用密封膠或焊接處理,是用通長的板以消除搭接,在各種節(jié)點(diǎn)部位腹脹嚴(yán)密的防水處理。
采光好:在屋面的特定位置安裝采光板或采光玻璃,考慮到天窗的使用壽命和屋面板的協(xié)調(diào)問題,其連接處做好防水處理。
拆除廠房中的門窗時(shí),切記要檢查橫梁是否緊固,如果發(fā)生了松散等狀況,一定要先停止作業(yè),轉(zhuǎn)而將重心放在固定橫梁的工作上,等橫梁固定好后再繼續(xù)拆除。