專賣店選址中每一個因素都相互關(guān)聯(lián)，共同影響著店鋪的未來發(fā)展。只有在選址階段充分調(diào)研、謹(jǐn)慎決策，才能為店鋪日后的好生意提供助力！


先說說品牌選擇這塊兒，有些不良商家，為了招加盟商，那廣告吹得天花亂墜。還有些品牌，把自己包裝得特厲害，說有上歷史，背后有超牛的科研團(tuán)隊?？蓪嶋H上，一查才發(fā)現(xiàn)，公司成立沒兩年，所謂的科研合作壓根不存在。所以，各位打算加盟的朋友，可別光聽品牌方瞎忽悠，得通過正規(guī)渠道，像網(wǎng)站、行業(yè)報告啥的，好好核實下品牌的真實情況。

店鋪的租金成本是運營成本的重要組成部分，對選址決策起著重要作用。租金過高，會給店鋪帶來沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，壓縮利潤空間；租金過低的地方，又可能存在地理位置偏遠(yuǎn)、人流量不足等問題。所以，在選址時要綜合權(quán)衡租金與店鋪位置的性價比?？梢酝ㄟ^對不同區(qū)域租金水平的調(diào)研，結(jié)合預(yù)估的銷售額，計算出租金在成本中的合理占比，以此來篩選合適的店鋪。

后說說運營管理，有些品牌為了吸引加盟商，給出的盈利預(yù)測特別誘人，說加盟店很快就能回本，還能賺大錢?？蓪嶋H做生意的時候，市場情況復(fù)雜得很，受當(dāng)?shù)叵M習(xí)慣、競爭情況等好多因素影響，根本達(dá)不到品牌方說的盈利水平。比如說，有個品牌跟加盟商，加盟店每個月能賺好幾萬。但實際上，當(dāng)?shù)叵M者對駱駝奶接受度不高，店鋪租金又貴，競爭還激烈，大多數(shù)加盟店每個月都在虧錢，和品牌方承諾的相差十萬八千里。所以，加盟商別光聽品牌方說，得結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，自己好好分析分析。

此外，店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施狀況也需留意。如電力供應(yīng)是否穩(wěn)定，以確保店內(nèi)設(shè)備正常運行；網(wǎng)絡(luò)信號是否良好，方便進(jìn)行線上銷售和客戶服務(wù)；店鋪的通風(fēng)、采光條件是否適宜，營造舒適的購物環(huán)境等。?

還有那些剛成立不久，沒有市場基礎(chǔ)的新品牌。這些品牌為了拉人加盟，加盟費往往要得低，政策也挺優(yōu)惠。但是仔細(xì)想想，這些品牌在市場上都沒多少人知道，加盟以后，店開起來了，誰來買你的東西呢？消費者對陌生品牌不信任，你就得花大量時間和錢去做推廣，效果還不一定好。相比之下，那些在市場上已經(jīng)打拼多年，口碑好、名氣大的品牌，雖然加盟門檻高點，但人家能帶來穩(wěn)定的客源，還有成熟的經(jīng)營模式，讓加盟商少走不少彎路。。