就目前學術界和執(zhí)業(yè)界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是機構和人員按照國家法律、法規(guī)以及資產評估準則，根據(jù)特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當?shù)膬r值類型，運用科學方法，按照規(guī)定的程序和標準，對資產價值進行分析評定、估算。

值得注意的是，拆遷方是征收的主體，那么對于被拆遷資產價值的判斷，就應該采用第三方立的判斷才能公平。即便是第三方評估機構來評估價值，但如果拆遷方還是設定一個指導價的話，就不能體現(xiàn)第三方的立判斷。北京海潤京豐資產評估事務所竭誠為您服務，以事實為根據(jù)，以為準繩，恪守評估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，誠信、、勤奮、責任是北京海潤京豐資產評估事務所對客戶一如既往的承諾。

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資產評估的流程：
1、前期準備階段
承接業(yè)務、簽訂合同、收取預付款、評估機構列出所需資料清單、資料簽收、評估小組考察現(xiàn)場。
2、評估估算階段
收集數(shù)據(jù)、驗證資料、核實資產、市場調研、確定評估方法、確定評估值、撰寫評估報告、評估報告審核。
3、出具報告階段
出具評估報告初稿、評估值交換意見、出具正式報告、收取剩余評估費，提交報告、資料存檔備案

在征收過程中，很多人收到拆遷方的房屋征收補償決定書等重要材料，由于對補償結果不滿意，于是拒絕接受或者直接扔掉。其實這是非常不明智的做法，與其消極對抗不如針對補償決定書積極談判和協(xié)商程序。

預估資產價值的好處：
很多普通人在面臨征收的時候都很盲目，自己都不清楚自己的資產狀況，不清楚應該補償多少。即便跟征收方談判，也是無從下手。這時候，我們就要對自己的土地、房屋基本情況以及裝修情況做到心中有數(shù)，可以制作財產及損失清單，可以讓我們在客觀事實的基礎上做到心里有數(shù)。