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今年我想買套好房子，有什么建議嗎？我這個建議真的是新款的啊，一定要記住八條建議，每一條都很重要。點呢，我想跟各位講，現(xiàn)在真的是買房的好時機啊，為什么？因為到了年底，11月到12月中旬，各家開發(fā)商都會全力沖刺全年任務(wù)呀，這個時候的折扣真的是合適的，不要等到12月中下旬那個時候啊，開發(fā)商也不著急啦。
而且千萬不要讓孩子住在閣樓上。還有很多人說那不是送露臺嗎？露臺很實用嗎？如果能封閉，那征得物業(yè)的同意，要寫在物業(yè)合同里。大部分好的開發(fā)商是不讓你封閉的露臺啊，頂多是曬被子曬點菜，其他方面真的很不好用，什么做陽光房呀，燒烤呀，一年用不了一次，冬冷夏熱根本不會上去的。不信呢，你可以問一問那些住過閣樓的人，到底好不好用。
還完房貸，房子就是我的了嗎？當然不一定啦，如果不解押，房子是不能出售的，后期如果找不齊資料就更麻煩了。那如何能辦理解壓呢？一定要聽好了啊，還清貸款的時候，先讓銀行辦理一個貸款結(jié)清證明，然后拿到房管局去辦理解壓手續(xù)。以下這些材料呢，一定要記好，注銷申請書，登記申請書，房產(chǎn)證，購房合同，抵押證，購房發(fā)票，身份證。如果你是二手房呢，也一定要先查明房子是否還在抵押，有沒有被查封或者擔(dān)保狀。不然你的交易是遙遙無期的。
