房屋拆除裝修水電的改造一定要做的,先要確定原有的水電管是不是合格,水電回路、插座和開關是不是能滿足日后未來10年內的生活所需。特別是在那些老的房子里面,水電的管線已經很多年了,已經滿足不了目前的生活,就需要重新進行規(guī)劃水電的走向。
要根據(jù)廚房和衛(wèi)生間的具體布局重新鋪設,其它開關和插座就要根據(jù)家電布局來布置。冰箱可以考慮單走一條電線,日后要短期出門的時候,只需要單留下冰箱的電源,其它電源就可以全部關閉。增加安全性的同時,回家后還能有新鮮的食物。
其它的就和新房裝修差不多了,如果樓層是樓板的,那就不能用水泥砂漿找平,要換一種找平方式。陽臺上不能堆放過多的裝修材料,陽臺的承重能力相對其他地方會弱一點。
地板拆除
須從墻角開始:復合木地板裝修拆除工藝比較簡單,使用平口螺絲刀將踢腳線撬開,再沿著踢腳線邊緣將墻角的地板撬開并拆除,這塊地板可能會破損,但是其他地板就可以完整拆除了,帶有鎖扣結構的復合木地板要順應地板的長邊抽出。拆除實木地板時,先拆除踢腳線后仍從墻角開始,使用起釘錘將木地板撬起抽出。由于實木地板安裝在木龍骨上,撬起時會有一定的彈性,施工難度較大,但是不能使用切割機,因為切割機容易破壞地面和固定木龍骨的膨脹螺栓而產生火花。
裝修房子拆除門窗的時候,有的業(yè)主很著急會選擇早早的把窗戶給拆除掉了,有的是為的是把舊的窗戶可以買點錢,有的業(yè)主不是很懂直接就找人給拆除了。其實過早的拆除窗戶是有安全隱患的,因為裝修師傅施工的時候會砸落一些水泥磚塊,如果沒有窗戶的阻擋,就會蹦到樓下有可能會砸到路過的人,就算砸不到人也會砸到車子,砸到一些豪車,把房子賣了也不夠賠人家的。除了這些情況,還有工人師傅在施工的時候天氣冷也比較受罪,更嚴重會下雨刮風,會把雨水刮到屋子里面,會把地面和墻面都泡了,造成不必要的損失,所以不能過早的拆除窗戶,業(yè)主要注意施工人員也要注意提醒客戶。
了解老化程度后,需要決定局部改造還是整體改造。從目前來看,尤其是上世紀80、90年代或者更早期的房子建議整體改造。這是因為特別老舊房子容易存在安全隱患。特別是那些隱蔽工程都改造。即使只想做局部翻新,有些部位也不得不跟著改造。
裝修要花多少錢?
同樣的房子,十裝,一百萬也能裝。想要不超支,一定要學會做預算表。
一般在總預算中預留20%,盡可能后續(xù)裝修不會因為各種增項而超預算。
接下來預算主要分為硬裝半包、主材、家居家電、軟裝四部分,參考分配比例為硬裝:家具家電:軟裝 4:4:2 (一般硬裝主材預算表,裝修公司都會提供)
有這種情況,大家房子住的時間久了,吊頂墻角出現(xiàn)開裂等情況其實并不是因為質量不合格,而是接縫里的細節(jié)沒有做到位,那么在做這些的時候大家一定要盯緊,多和裝修師傅溝通,做完之后也要驗收,確保成品完好,不然會有磕碰。