春節(jié)送禮送房子這個(gè)事兒你覺得怎么樣？我們看看不同歷史時(shí)期的房價(jià)，看看你生活在哪個(gè)朝代，會有人過年送你房。如果你出生在西周，用兩三塊兒玉佩就能換1000畝地，如果你有五六塊玉佩，就可以成為房地產(chǎn)開發(fā)商了。所以如果你在西周過年，以親戚送你一套房是非常輕松的事兒。假如你生活在古代歷史的鼎盛時(shí)期唐朝，我告訴你，豪宅別墅算下來一套也就是相當(dāng)于現(xiàn)在的40萬元。大詩人白居易是五品司馬，他的工資是13000左右，屬于工薪。

再來看看房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)了多少行業(yè)，從大到水泥，鋼鐵，小到五金建材，家居家裝，房地產(chǎn)直接關(guān)聯(lián)的行業(yè)有60多個(gè)，房價(jià)暴跌，這些行業(yè)難道不會受影響嗎？這些行業(yè)受了影響，這些行業(yè)的從業(yè)者同樣會受到很大的影響。不要覺得你沒有從事這幾個(gè)行業(yè)跟你就沒有關(guān)系了，房價(jià)暴跌，經(jīng)濟(jì)就會動蕩，你自己的收入和生活也會受到很大的影響。房地產(chǎn)是我們國家的支柱產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的壓艙石。國家調(diào)整樓市的目的是房地產(chǎn)市場的一個(gè)平穩(wěn)健康發(fā)展，打擊廠房，防止房價(jià)大起大落。調(diào)控樓市也是為了防止發(fā)生系統(tǒng)性的金融風(fēng)險(xiǎn)，控制好房價(jià)，不要快速上漲，當(dāng)然更不能快速下跌。不把這個(gè)問題看清楚，想明白，天天幻想樓市崩盤，房價(jià)暴跌，你這叫癡人說夢。如果你是剛需小白，你現(xiàn)在要做的不是等待，不是妄想房價(jià)暴跌那天來臨，以后去撿漏你是等不到的，你現(xiàn)在應(yīng)該做的是趕快湊首付，上車要緊。

樓層怎么選擇？關(guān)于樓層選擇這個(gè)問題確實(shí)很重要，挑一個(gè)好的樓層，不僅自己住的舒服，自己的房子將來以后往外賣的話還能賣一個(gè)好價(jià)錢。這期視頻咱們就一起來分析一下各個(gè)樓層的一優(yōu)缺點(diǎn)，告訴你哪些樓層好避開，哪些樓層是所謂的黃金樓層，應(yīng)該作為。閑言少敘，咱們直接上干貨。先說一層吧，一層大的優(yōu)點(diǎn)就是接地氣，出入方便，如果一層再帶個(gè)花園就更好了，在自己的家里頭就可以享受田園生活，種個(gè)花，養(yǎng)個(gè)草，生活怡然自得。如果再送個(gè)地下室，那就更是錦上添花了，你可以把地下室改造成乒乓球室，臺球室或者是影音室，使你的生活增加更多的情趣。這些都是一樓的優(yōu)點(diǎn)，但是一樓也有很多的缺點(diǎn)，比如說采光通風(fēng)差，防道差，私密性差，噪音大，蚊蟲多，還容易招老鼠

凰層指的是次頂層，這一層也可以作為，這層有和頂層一樣的采光，視野，通風(fēng)的優(yōu)點(diǎn)，還沒有頂層防水隔熱的缺點(diǎn)。另外，住在這一層含有一種一人之下萬人之上的感覺，如果你想要好的一個(gè)居住體驗(yàn)，同時(shí)要有一個(gè)安靜的環(huán)境的話，那么這一層當(dāng)然是個(gè)很好的選擇。后一條咱們說說什么是黃金樓層。一棟樓的黃金樓層指的是這棟樓的中間樓層往上的三到四層，總高九層的樓層，黃金樓層是四，五，六，七層，總高15層的是七，八，九，十層，總高30層的黃金樓層是15， 16， 17層。以上就是各個(gè)樓層的優(yōu)劣的比較和分析，希望大家在選擇的時(shí)候不再糾結(jié)和迷茫。后再跟大家分享一個(gè)心得，如果一個(gè)樓盤開盤，你到現(xiàn)場還有很多樓層供你選擇，而且多到讓你產(chǎn)生了糾結(jié)的話，那么這個(gè)樓盤你就不應(yīng)該去買

我是從來不懟人，但是我今天得對一個(gè)人，就是網(wǎng)上一個(gè)講經(jīng)濟(jì)的叫什么？賀老師每天站著給我瞎說，說什么經(jīng)濟(jì)的核心要義是效率，一切的經(jīng)濟(jì)活動都要遵循效率的原則。那我就問你一個(gè)問題，討價(jià)還價(jià)有什么用啊？路邊買個(gè)衣服，賣家說100，買家說90，賣家說100，買家說90，賣家說低100，真的不能再便宜了，買家說多就90，真的不能再多了啊，你要不行就算了，然后轉(zhuǎn)身就走，剛走兩步，賣家，行吧行吧，就是賣你了。哎，我跟你說實(shí)話，我還真沒賣過這么便宜的。好，你說這玩意兒他對經(jīng)濟(jì)有啥效率呢？兩個(gè)人在呢，你一句我一句嘮半天，后呢，不還是那些錢嗎？回答這個(gè)問題之前，先思考下這個(gè)場景，比如說你們家客廳的液晶電視半年多都沒開機(jī)了，基本就跟擺設(shè)一樣，好呢，能不能來個(gè)人給直接偷走呢？然后他放自己家里看，反正整個(gè)世界上也還是那么多電視，而且利用率更高了，行不行？

是把有限的資源合理配置，是誰更需要這十塊錢，這十塊錢就歸誰。你進(jìn)了一個(gè)攝影論壇，懷著謙虛的心態(tài)問了一句，請問5000塊以內(nèi)買什么單反好啊，帖子發(fā)出去三個(gè)小時(shí)沒有人理你，于是你換了一個(gè)方式，恕我直言， 5000塊錢以下的單反不配叫單反，我不是說針對某一款，我說所有的都是垃圾，結(jié)果跟帖馬上就爆掉了，一堆人跳出來拿具體的數(shù)據(jù)教育你懂不懂啊，不懂就不要瞎說呀，哥今天告訴你什么才是入門單反中的。巴拉巴拉巴拉。為了證明他的說法，從mtf曲線到堆棧式傳感器的參數(shù)都能給你擺出來，信息詳實(shí)，論據(jù)充分，你仔細(xì)讀了一遍，誒，終于知道買哪款好。同樣一件事情，僅僅是換了個(gè)問法，為什么結(jié)果就完全不一樣？因?yàn)閷Ψ降氖斋@完全不同，凡事都要考慮交換，對方付出了什么，他能得到什么。直接問為什么沒人理啊，因?yàn)樗兯魅“?，你是得到了答案，但是對方得到什么好處啊，完全看不出來?/p>