值得注意的是，拆遷方是征收的主體，那么對(duì)于被拆遷資產(chǎn)價(jià)值的判斷，就應(yīng)該采用第三方立的判斷才能公平。即便是第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)來評(píng)估價(jià)值，但如果拆遷方還是設(shè)定一個(gè)指導(dǎo)價(jià)的話，就不能體現(xiàn)第三方的立判斷。北京海潤京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所竭誠為您服務(wù)，以事實(shí)為根據(jù)，以為準(zhǔn)繩，恪守評(píng)估行業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，誠信、、勤奮、責(zé)任是北京海潤京豐資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)客戶一如既往的承諾。

苗木正確的估價(jià)方法，根據(jù)以下“六個(gè)不同”進(jìn)行評(píng)估
（1）不同規(guī)格的苗木，苗木報(bào)價(jià)不同。
（2）同等規(guī)格的苗木，生長年限的不同，苗木報(bào)價(jià)不同。
（3）同等規(guī)格的苗木，根系的好壞不同，苗木報(bào)價(jià)不同。
（4）同等規(guī)格的苗木，干高尺寸的不同，苗木報(bào)價(jià)不同。
（5）同等規(guī)格的苗木，種植季節(jié)不同，苗木報(bào)價(jià)不同。
（6）同等規(guī)格的苗木，測量直徑尺寸的位置不同，苗木報(bào)價(jià)不同。

除此之外，規(guī)格苗木雖然好銷，市場仍有一定空間，但通過地區(qū)之間的調(diào)節(jié)或施工單位降低一點(diǎn)規(guī)格，目前供應(yīng)大體能夠趨于平衡，不宜繼續(xù)擴(kuò)大種植規(guī)模。南京雪松大苗積壓，南方某些地方大規(guī)格香樟積壓，可作參考。