住宅裝飾裝修項(xiàng)目不得拆除、變動房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或承重結(jié)構(gòu)。
裝飾裝修項(xiàng)目
不得拆除、變動房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或承重結(jié)構(gòu)，
不得超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載。

裝修房子拆除門窗的時(shí)候，有的業(yè)主很著急會選擇早早的把窗戶給拆除掉了，有的是為的是把舊的窗戶可以買點(diǎn)錢，有的業(yè)主不是很懂直接就找人給拆除了。其實(shí)過早的拆除窗戶是有安全隱患的，因?yàn)檠b修師傅施工的時(shí)候會砸落一些水泥磚塊，如果沒有窗戶的阻擋，就會蹦到樓下有可能會砸到路過的人，就算砸不到人也會砸到車子，砸到一些豪車，把房子賣了也不夠賠人家的。除了這些情況，還有工人師傅在施工的時(shí)候天氣冷也比較受罪，更嚴(yán)重會下雨刮風(fēng)，會把雨水刮到屋子里面，會把地面和墻面都泡了，造成不必要的損失，所以不能過早的拆除窗戶，業(yè)主要注意施工人員也要注意提醒客戶。

目前農(nóng)村的舊房之中還存在著很多的危房，雖然國家已經(jīng)逐步完成了攻堅(jiān)脫貧戰(zhàn)略，但是很多農(nóng)村居民的住房質(zhì)量問題并沒有得到有效的改善，還居住在危房之中，而這些危舊的住房不僅影響到農(nóng)村居民的基本生活質(zhì)量，更影響到農(nóng)村居民的人身安全，所以在2021年的中央一號文件中，國家就指出將會繼續(xù)推動農(nóng)村危房改造工作和地震高烈度設(shè)防地區(qū)農(nóng)房抗震改造，并提高農(nóng)民設(shè)計(jì)水平和建設(shè)質(zhì)量，從而改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，加強(qiáng)對農(nóng)村舊房的改造，推動農(nóng)村住房問題的整治！

房屋翻新裝修前要掌握老化情況，比如管線、墻體、格局等，當(dāng)然，裝修公司一般也會實(shí)際測量與考察。這樣才能有針對性地制作合理的裝修改造方案，更好完成施工。

了解老化程度后，需要決定局部改造還是整體改造。從目前來看，尤其是上世紀(jì)80、90年代或者更早期的房子建議整體改造。這是因?yàn)樘貏e老舊房子容易存在安全隱患。特別是那些隱蔽工程都改造。即使只想做局部翻新，有些部位也不得不跟著改造。

房屋翻新裝修不是一項(xiàng)小工程。過程可能非常復(fù)雜，需要的施工團(tuán)隊(duì)才能帶來保障，規(guī)避安全風(fēng)險(xiǎn)，所以選擇裝修公司要盡量選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的房屋裝修公司。尤其是其施工團(tuán)隊(duì)有豐富的舊房拆改施工經(jīng)驗(yàn)。

如果舊墻已經(jīng)霉斑，墻面都明顯脫落了，在不影響承重結(jié)構(gòu)的前提下，會進(jìn)行拆除，也有利于改善居住格局。同時(shí)，如果不拆除的墻體，會把墻面原有粉刷層鏟除、打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水。

門窗的老化是老房子的主要問題，但是門窗的老化程度可以分為：1、鋼制門窗的表面漆膜脫落、主體銹蝕、開裂等，如果不能其正常使用，建議拆除重新進(jìn)行。二、木門窗戶出現(xiàn)起皮、變形等現(xiàn)象，表明木門自身的性能已有改變，但若材料緊密，表面涂層完整，可在二次施工中粘貼裝飾板，并加以利用。

有這種情況，大家房子住的時(shí)間久了，吊頂墻角出現(xiàn)開裂等情況其實(shí)并不是因?yàn)橘|(zhì)量不合格，而是接縫里的細(xì)節(jié)沒有做到位，那么在做這些的時(shí)候大家一定要盯緊，多和裝修師傅溝通，做完之后也要驗(yàn)收，確保成品完好，不然會有磕碰。