舊城建筑物拆除是指對(duì)于城市中老舊、不再適用的建筑物進(jìn)行拆除的行為。這些建筑物可能已經(jīng)年久失修、存在安全隱患，或者無(wú)法滿足現(xiàn)代城市發(fā)展的需要。

舊城拆除的步驟如下：

拆遷人收到征地批文后，到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實(shí)。
對(duì)所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進(jìn)行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。
根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況以及國(guó)家、地方有關(guān)拆遷的法律規(guī)定，及時(shí)編制拆遷計(jì)劃和拆遷方案，確定拆遷時(shí)間、拆遷步驟和拆遷形式。
持有關(guān)的國(guó)家批文、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向當(dāng)?shù)夭疬w主管部門提出申請(qǐng)。經(jīng)申查批準(zhǔn)并領(lǐng)到拆遷許可證后，方可進(jìn)行拆遷。
拆遷許可證一經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放，拆遷主管機(jī)關(guān)應(yīng)將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時(shí)應(yīng)作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。
在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人應(yīng)按國(guó)家和本地區(qū)關(guān)于安置、補(bǔ)償?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂協(xié)議書。
根據(jù)簽訂的協(xié)議書實(shí)施拆遷。

建筑物拆除方法如下：

人工拆除 。人工拆除是依靠一些簡(jiǎn)單的工具，對(duì)建筑物實(shí)施解體和破碎拆除。適用于磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)的建筑物以及建筑結(jié)構(gòu)的分離，部分建筑物需要保留的也適用于此種方式。
機(jī)械拆除 。機(jī)械拆除是使用大型機(jī)械對(duì)建筑物實(shí)施解體和破碎拆除的方法，常用的有挖掘機(jī)鷹嘴剪、粉碎鉗等。適用于拆除混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等高度不超過30米的建筑物及各類基礎(chǔ)、地下構(gòu)筑物。
此外，還有爆破拆除等方法。

建筑物拆除的預(yù)防措施如下：

加強(qiáng)城市規(guī)劃管理 。城市規(guī)劃部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)城市規(guī)劃的監(jiān)督和管理，制定合理的規(guī)劃方案，明確土地用途和建筑限高限寬等規(guī)定。加強(qiáng)規(guī)劃管理，確保建筑按規(guī)劃要求合理建設(shè)。
提供正規(guī)的建筑渠道 。應(yīng)加大對(duì)正規(guī)建筑渠道的扶持力度，提供合理的建筑手續(xù)和渠道，為居民提供合法的建房選擇，在源頭上遏制違建的發(fā)生。
增加宣傳與教育力度 。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)居民的違建宣傳和教育，讓居民了解違建的危害和后果，引導(dǎo)居民依法建房。同時(shí)，可以通過舉辦講座、發(fā)放宣傳資料等方式普及相關(guān)法律法規(guī)，提高市民的法律意識(shí)。

拆除破舊的建筑物一般分為以下步驟：

封圍標(biāo)示：對(duì)拆除建筑物進(jìn)行封閉，并設(shè)立標(biāo)示牌。
拆除門窗、樓板：先拆除建筑物中的門窗、樓板等可拆除物。
拆除側(cè)墻及砼梁柱：再拆除建筑物中的側(cè)墻和混凝土梁柱等承重結(jié)構(gòu)。
拆除基礎(chǔ)：后拆除建筑物的基礎(chǔ)。
現(xiàn)場(chǎng)清理、清渣、平整場(chǎng)地、驗(yàn)收：清理現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行驗(yàn)收。
注意，不同的建筑物及不同的地區(qū)拆除程序可能有所不同，具體請(qǐng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。

房屋拆除方法有：

人民組織統(tǒng)一拆遷 。由人民或其委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。
自行拆遷 。由拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。
委托拆遷 。由拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。