寫項(xiàng)目申請融資報告投資環(huán)境評價--投資環(huán)境是對投資者的預(yù)期目標(biāo)產(chǎn)生有利或不利影響的外部條件的總和。投資環(huán)境分析不僅僅是對項(xiàng)目所在地的介紹，而是要以定性描述作為定量分析的基礎(chǔ)，以投資方理解的分析"語言"，在對項(xiàng)目地各項(xiàng)資源合理評分的基礎(chǔ)上，評判投資環(huán)境。通用的方法主要有:羅氏等級評分法、閔氏評估法、道氏公司動態(tài)分析法等等。
項(xiàng)目申請融資報告準(zhǔn)備資料
1、資金申報單位概況(包括資金申報單位的主營業(yè)務(wù)、經(jīng)營年限、資產(chǎn)負(fù)債、股東構(gòu)成、主要投資項(xiàng)目、現(xiàn)有生產(chǎn)能力等內(nèi)容。)
2、項(xiàng)目相關(guān)情況(項(xiàng)目總投資、資金籌措情況、項(xiàng)目進(jìn)展情況、各階段用資計(jì)劃情況等)
3、資金申報單位申報資金項(xiàng)目及申報原因陳述
4、項(xiàng)目產(chǎn)品及介紹、產(chǎn)量、預(yù)計(jì)銷售價格、直接成本及清單(含主要材料規(guī)格、來源及價格)。
5、資金申報單位對本項(xiàng)目的評價、項(xiàng)目的社會價值及經(jīng)濟(jì)價值評價
6、項(xiàng)目年收入情況(產(chǎn)品、服務(wù)收入)
7、項(xiàng)目年運(yùn)營成本費(fèi)用情況(直接成本、原料、動力成本、年折舊費(fèi)用、攤銷費(fèi)用、項(xiàng)目擬新增的人數(shù)規(guī)模，擬設(shè)置的部門和工資水平，估計(jì)項(xiàng)目工資總額
8、公司享受的、所得稅稅率，其他補(bǔ)貼及優(yōu)惠事項(xiàng)。
9、其他資料及信息根據(jù)可研研究工作需要隨時溝通。
10、公司的基本情況

寫項(xiàng)目申請融資報告的市場營銷
介紹企業(yè)所針對的市場、營銷戰(zhàn)略、競爭環(huán)境、競爭優(yōu)勢與不足、主要對產(chǎn)品的銷售金額、增長率和產(chǎn)品或服務(wù)所擁有的核心技術(shù)、擬投資的核心產(chǎn)品的總需求等，
目標(biāo)市場，應(yīng)解決以下問題:
1、你的細(xì)分市場是什么
2、你的目標(biāo)顧客群是什么
3、你的5年生產(chǎn)計(jì)劃、收入和利潤是多少
4、你擁有多大的市場你的目標(biāo)市場份額為多大
5、你的營銷策略是什么
行業(yè)分析，應(yīng)該回答以下問題:
1、該行業(yè)發(fā)展程度如何
2、現(xiàn)在發(fā)展動態(tài)如何
3、該行業(yè)的總銷售額有多少總收入是多少發(fā)展趨勢怎樣
4、經(jīng)濟(jì)發(fā)展對該行業(yè)的影響程度如何
5、外部是如何影響該行業(yè)的
6、是什么因素決定它的發(fā)展
7、競爭的本質(zhì)是什么你采取什么樣的戰(zhàn)略
8、進(jìn)入該行業(yè)的障礙是什么你將如何克服

1、用于企業(yè)融資、對外招商合作的可行性研究報告。此類研究報告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
2、用于國家發(fā)展和改革委(以前的計(jì)委)立項(xiàng)的可行性研究報告。此文件是根據(jù)《中華共和國行政許可法》和《對確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，根據(jù)可行性研究報告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請相關(guān)證書時也需要編寫可行性研究報告。
3、用于銀行的可行性研究報告。商業(yè)銀行在[1]前進(jìn)行風(fēng)險評估時，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報告，對于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，該報告由單位出具，通常不需要再組織評審,部分銀行的可行性研究報告不需要，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行的可研報告。