地下防水工程補漏三大措施建筑防水，是大家一直關注的問題，尤其是地下防水工程更是重中之重，如不及時處理地下滲透現(xiàn)象，可能會直接影響到建筑的生命!但是地下防水工程對技術的要求非常高，常用的地下防水工程措施有三種!促凝灰漿補漏適用于一般地下工程，如地下室水池、基礎坑、溝道等的孔洞修補以及大面積滲漏水的補修。

地下防水補漏工程常用的為壓力灌漿補漏，壓力灌漿補漏是將一定的材料配制成漿液，用壓送設備將其灌入縫隙或孔洞中，使其擴散、膠凝或固化，以達到防滲堵漏，確保防水工程的防水功能。一般地下建筑孔洞滲漏水：在迎水部位挖開，表面清理干凈后抹面，再分層鋪貼卷材，表面用瀝青膠封嚴，對較大面積的滲漏水，在建筑物內(nèi)部凈空允許的情況下，可在建筑物內(nèi)表面加鋪四五層防水層，再作混凝土或半磚(外抹面)保護墻。

地下室防水補漏工程設計方案，應該遵循以防為主，以排為輔的基本原則，因地制宜，設計，防水可靠，經(jīng)濟合理。可按地下室防水工程設防表的要求進行設計。一般地下室防水補漏工程設計，外墻主要抗水壓或自防水作用，再做卷材外防水(即迎水面處理);卷材防水做法，遵照有關規(guī)定施工。

地下室出現(xiàn)局部潮濕或者漏水的現(xiàn)象，是一種常見的建筑工程質(zhì)量通病，不僅存在于已經(jīng)使用多年的舊住宅中，即便是在剛剛買到的新建住宅中，在室內(nèi)廁所、廚房、陽臺、屋頂?shù)任恢?，也會出現(xiàn)漏水潮濕的現(xiàn)象。但是只要我們找準滲漏源，設計科學合理的補漏方案，精細施工，就一定能地堵住漏洞。

地下室本身比較陰暗潮濕，所以做防水補漏的時候不僅需要考慮到防止明水，水蒸氣也同樣不容忽略，所以防水材料可以選擇反應粘結型防水材料，不僅與基面粘接粘接力好，而且耐穿刺，強度高，防水年限可以與建筑物同壽命，施工也方便，難度較低，所以后出來的防水效果也比較好。

地下室防水補漏的基本做法，簡單說來，就是給地下室的地面結構中，增加防水層。有比較復雜的還要在防水層上方增加保溫層、隔離層、水泥自流平等等保護措施。而簡單的地下室防水防潮只需要在地表覆蓋上防水卷材或者直接施工防水涂料就能達到地下室防水防潮目的。防水涂料的話可以選擇LM復合防水涂料。

目前建筑工程中，都會在地下對各種管線實施埋設，通過地下室外墻穿入建筑物并與室內(nèi)接入，使得地下室外墻上的預埋件及套管的留置數(shù)量也逐漸增加。由于該部位位于地下室，特別是具有較高水位的區(qū)域，常有滲漏問題形成，因此對該部位實施防水處理時，能夠有效地防治滲漏現(xiàn)象形成。

地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的，地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設計與施工不同，其漏水部位和形式多樣。據(jù)調(diào)查總結發(fā)現(xiàn)，地下室漏水的部位中有大約70%發(fā)生在底板部分，或者是底板深的坑上面，或者是發(fā)生在底板或坑的交角處，即在室內(nèi)看為陰交角處，或發(fā)生在地下室外墻壁的中下部，也或者發(fā)生在地下室頂板。這些問題導致的原因是多種多樣的，是地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設計與施工不同而造成不同的現(xiàn)象問題。

地下室漏水說明二個方面的問題，一是地下室結構的剛性自防水局部失效。二是由防水材料構成的整體柔性防水層也已破壞。從經(jīng)驗判斷剛性結構自防水局部失效與柔性防水層局部破壞有的是在同一部位，但多數(shù)情況不會在同一部位，這是由于柔性防水層局部破壞后地下水會穿過柔性防水層，進入結構層的外壁，在地下水壓力的作用下，水會在柔性防水層與結構混凝土外表面之間，劈開通道，當遇到結構混凝土的自防水失效部位而穿透混凝土進入地下室產(chǎn)生漏滲。因此當人們發(fā)現(xiàn)地下室漏水時，其地下室的結構自防水和柔性防水層均有局部的失效和破壞。